Перечень необходимых документов для оформления дарственной на квартиру (5 видео)

Оформление дарственной на квартиру является ответственным и сложным процессом, требующим соблюдения определенных правил и предоставления соответствующих документов. В данной статье мы рассмотрим перечень документов, которые необходимо предоставить для успешного оформления дарственной на квартиру.

В первую очередь потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, выданное органами Росреестра, либо договор купли-продажи квартиры. Также необходимо будет предоставить копии всех страниц паспорта собственника квартиры.

Далее понадобятся документы, подтверждающие родственные отношения между передающей и принимающей сторонами. Это может быть свидетельство о рождении, брачный контракт, свидетельство о браке или о разводе. Если дарство оформляется между родителями и детьми, необходимо представить свидетельство о рождении детей.

Содержание

Перечень необходимых документов для оформления дарственной на квартиру
Оформление дарственной на квартиру
Основные документы
Документы, связанные с квартирой
Документы, подтверждающие правомочность сделки
💥 Видео

Видео:Какие документы нужны для дарения квартиры - Консультирует адвокатСкачать

Перечень необходимых документов для оформления дарственной на квартиру

1. Паспорт гражданина РФ: документ, удостоверяющий личность и гражданство лица, которому будет передаваться квартира в дар.

2. Паспорт собственника квартиры: документ, подтверждающий право собственности на квартиру и его гражданство.

3. Правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, подтверждающий передачу квартиры собственнику.

4. Свидетельство о браке (если собственник состоит в браке): документ, подтверждающий семейное положение собственника, если он состоит в браке.

5. Свидетельство о рождении детей (если есть несовершеннолетние дети): документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей собственника, если они имеются.

6. Удостоверение ветерана (если собственник является участником боевых действий): документ, подтверждающий участие собственника в боевых действиях и его статус ветерана.

7. Заявление о передаче квартиры в дар: документ, в котором собственник квартиры заявляет о своем намерении передать квартиру в дар.

8. Договор дарения: документ, в котором формально оформляется передача квартиры в дар и устанавливаются условия сделки.

Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретных условий оформления дарственной на квартиру. Необходимо обратиться в местное отделение Федеральной регистрационной службы, чтобы узнать все детали и получить точную информацию по оформлению данной сделки.

Видео:Как оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения?Скачать

Оформление дарственной на квартиру

В процессе оформления дарственной на квартиру необходимо учесть следующие шаги:

1. Подготовка необходимых документов:

Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

Паспорт дарителя и получателя дарственной.
Свидетельство о рождении дарителя и получателя (если они имеются).
Документы, подтверждающие правомочность сделки:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка из домовой книги.

Нотариально удостоверенная доверенность (если требуется).

2. Нотариальное заверение:

Оформление дарственной на квартиру должно быть нотариально заверено, что подтверждает законность сделки и защищает интересы обоих сторон. Нотариус проверит наличие всех необходимых документов и удостоверит подлинность подписей. Важно учесть, что все стороны должны присутствовать лично при нотариальном заверении сделки.

3. Заявление на регистрацию дарственной:

После нотариального заверения дарственной на квартиру необходимо подать заявление в органы регистрации и кадастра для внесения изменений в ЕГРН. Заявление должно быть оформлено на имя получателя дарственной и содержать все необходимые документы, подтверждающие правомочность сделки.

После подачи заявления и рассмотрения его компетентными органами, изменения будут внесены в ЕГРН. Получатель дарственной получит свидетельство о праве собственности на квартиру.

Оформление дарственной на квартиру является важным юридическим актом, требующим внимания к подробностям и соблюдения правовых норм. Соблюдение всех процедур и предоставление правильных документов гарантирует законность и надежность сделки.

Основные документы

Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить следующие основные документы:

Паспортные данные – паспорт гражданина Российской Федерации, подтверждающий личность заявителя и лиц, участвующих в сделке.
Заявление – письменное заявление о намерении передать недвижимое имущество в качестве дарения.
Дарственный договор – оформляется в письменной форме и содержит согласованные условия дарения (объект дарения, идентификационные данные сторон, сроки и условия передачи имущества и т.д.).
Свидетельство о праве собственности – документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Свидетельство о заключении брака или расторжении брака – для супругов, если имущество приобретено до заключения брака или в период его действия.
Решение суда – если имущество передается по решению суда (например, при расторжении брака).
Доверенность – если оформление дарственной осуществляет представитель стороны.

Эти основные документы необходимо предоставить в оригинале или нотариально заверенные копии. В случае наличия переводов на иностранные языки, необходимо предоставить и их. Все документы должны быть подготовлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и готовы к предоставлению в органы регистрации.

Документы, связанные с квартирой

При оформлении дарственной на квартиру необходимо предоставить ряд документов, связанных непосредственно с самой квартирой:

№	Название документа	Описание
1	Договор купли-продажи	Копия договора купли-продажи, по которому была приобретена квартира. Документ должен быть нотариально заверен.
2	Выписка из ЕГРН	Документ, подтверждающий право собственности на квартиру – выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость). Может быть получена в Росреестре.
3	Технический паспорт	Документ, содержащий технические характеристики квартиры. Выдается управляющей компанией или Росреестром.
4	Свидетельство о праве на наследство	Если квартира была унаследована, необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство.
5	Документы об ипотеке, задолженности и обременении	Если на квартиру брали ипотеку или есть какие-либо задолженности или обременения, необходимо предоставить соответствующие документы.
6	Справка из бухгалтерии (для юридических лиц)	В случае, если квартира находится в собственности юридического лица, требуется справка из бухгалтерии, подтверждающая наличие квартиры в его активе.

При необходимости также могут потребоваться дополнительные документы, связанные с конкретной ситуацией и условиями сделки. Убедитесь, что предоставленные документы являются оригинальными или нотариально заверенными копиями.

Документы, подтверждающие правомочность сделки

Вот перечень основных документов, которые требуются для подтверждения правомочности сделки:

1. Документы, удостоверяющие личность:

Паспорт гражданина Российской Федерации.
Иные документы, удостоверяющие личность (в случае, если у заявителя нет паспорта).

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

Доверенность на представление интересов (в случае, если заявитель действует через представителя).
Документы, подтверждающие полномочия нотариуса.

3. Документы, подтверждающие наличие регистрации в МФЦ:

Лицензия на право оказания юридических услуг.
Другие документы, свидетельствующие о регистрации в МФЦ.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:

Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры.

Все эти документы должны быть предоставлены в оригинале или нотариально заверенные копии. Они будут проверены органами, ответственными за оформление дарственной на квартиру, и после этого будет оформлена дарственная на квартиру.

Перед оформлением дарственной на квартиру рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы быть уверенным в правильности и полноте предоставляемых документов.